Visie en Missie

Beleggen met gevoel voor rendement en maatschappij.

Mixfunds: retail, bedrijf, kantoor, zorg, leisure

De mixfunds van Justorange zijn altijd een mix van panden, sectoren en gebruikers.

Hierdoor worden niet alleen de risico's gespreid maar ook ingespeeld op de thema's die JustOrange hanteert bij de selectie van Vastgoed objecten voor haar fondsen. De mixfunds zijn zeer geschikt als basis vastgoedexposure in uw beleggingsportefeuille.

Projectfunds: beleggingen in één solide Vastgoedproject

Naast mixfunds innitieert JustOrange ook projectfunds. Deze funds beleggen in één specifiek project en/of object. Ook voor deze projectfunds gelden de thema's die JustOrange bij het selectieproces hanteert. Met de projectfunds kunt u de weging van één bepaalde vastgoedcategorie binnen uw vastgoedportefeuille benadrukken.

Betrokken beleggen

Deelnemen in een vastgoedfonds van JustOrange is verder kijken dan rendement alleen. Beleggers in een vastgoedfonds van JustOrange zoeken een degelijk rendement bij een gematigd risico. Daarnaast hebben ze iets met vastgoed, maar ook met duurzaamheid, (monumentaal-) erfgoed, architectuur en maatschappelijke betrokkenheid.

Selectie Thema's

Naast de primaire selectie criteria als rendement en risico stelt JustOrange een aantal thema's centraal welke een secundaire- maar niet onbelangrijke rol spelen bij de selectie van het Vastgoed.

* Het nieuwe werken

JustOrange wenst bij het invullen van kantoor vastgoed in toenemende mate het nieuwe werken, ook wel flexwerken, te faciliteren. Onder het nieuwe werken verstaan we het plaats en tijd onafhankelijk werken. Werken vanuit huis maar steeds meer vanuit gebouwen waar werknemers en zelfstandigen elkaar kunnen ontmoeten en gezamelijk gebruik kunnen maken van de faciliteiten die het pand en de omgeving te bieden heeft. Flexwerken maakt dat de functie van het kantoor veranderd van werk- naar ontmoetingsomgeving. Voorbeelden van potentieele huurders zijn Regus, Seats2Meet en Spaces.

* Maatschappelijk en duurzaam

-Monumentaal erfgoed - JustOrange vindt het instant houden en duurzaam gebruiken van monumentale-en/of beeldbepalende panden belangrijk. Bij het selecteren van panden zullen deze panden, mits ze aan de rentabilteits eisen van het fonds voldoen, altijd de voorkeur genieten.

-Zorgvastgoed - JustOrange vindt dat het streven naar optimaal rendement niet los gezien moet worden van maatschappelijke verantwoordelijkheid. Vandaar dat JustOrange ook kijkt naar zorgvastgoed. Hierbij valt te denken aan kinderopvang, maar ook zorginstelingen en begeleid wonen projecten. Gezien de vergrijzing van onze samenleving zal ouderenzorg extra aandacht krijgen tijdens het selectie proces.

* Zelfstandig ondernemen

JustOrange vindt dat zelfstandige ondernemers / winkeliers / detailisten: kortom; de plaatselijk middenstand het kloppende hart van een winkelgebied (behoort te-) zijn. Zij geven een winkelgebied haar unieke karakter. JustOrange wil de aanwezigheid van (zelfstandige-) detailisten / specialzaken als slagers, groenteboeren, warme bakkers, juweliers, kledingreparatie, bloemisten etc actief stimuleren oa door regelmatig overleg met winkeliers- en brancheverenigingen.

* Ontspanning

Naast of hand in hand met de trend naar flexibel werken ontwikkelt zich ook de behoefte aan flexibel ontspannen. Niet meer alleen in de daarvoor bedoelde vakantieperiodes er tussenuit. Maar ook vaker een weekend of midweek ontspannen bij voorkeur in eigen land. De vraag naar metname high-end leisure faciliteiten heeft de laatste jaren een vlucht genomen.